2001〜2011年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
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ゼファーヒルズ成増
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2006年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,020万円
80.0万円/㎡
3,091
5,044
6,997
8,950
AI査定結果
推定相場価格
6,020万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,997万円
67.0万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ゼファーヒルズ成増
5,990万円（79.5万円/㎡）/ 8階 / 75.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 5,990万円 | 79.5万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,980万円 | 79.4万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 6,080万円 | 80.7万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 6,380万円 | 84.7万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 6,180万円 | 82.1万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,180万円 | 68.8万円 | 4階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 4,690万円 | 66.0万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,690万円 | 66.0万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/09/09 | 4,790万円 | 67.5万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/09/03 | 4,790万円 | 67.5万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,990万円 | 79.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/12 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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